Theo Luật kinh doanh bất động sản, Nghị định 153/2007/NĐ-CP của Chính phủ và Thông tư 13/2008/TT-BXD ngày 21/5/2008 của Bộ Xây dựng: Các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản bắt buộc phải thực hiện việc bán, chuyển nhượng, cho thuê, thuê mua bất động sản thông qua sàn giao dịch. Sàn giao dịch do chính doanh nghiệp lập ra hoặc lựa chọn sàn giao dịch bất động sản do đơn vị khác thành lập để giới thiệu bất động sản và thực hiện các giao dịch bất động sản đó.

Sàn giao dịch phải công khai các thông tin về bất động sản cần bán, chuyển nhượng, cho thuê để khách hàng biết và đăng ký giao dịch. Thời gian công khai tối thiểu tại sàn là 7 ngày.

Trong thời gian công khai, các thông tin công khai về bất động sản cần giao dịch cần phải đăng tải tối thiểu 3 số liên tiếp trên báo phát hành tại địa phương và tối thiểu 1 lần trên đài truyền hình địa phương nơi có dự án và trên trang web của sàn giao dịch bất động sản

Theo quy định Luật kinh doanh bất động sản, Nghị định 126/2004/NĐ-CP về xử phạt các hành vi vi phạm trong hoạt động xây dựng Đối với những đối tượng thực hiện mua bán, chuyển nhượng, cho thuê bất động sản và đối với bất động sản thuộc diện bắt buộc phải qua sàn nhưng tổ chức, cá nhân không tuân theo thì sẽ bị phạt từ 50-60 triệu đồng/giao dịch đồng thời bị tước quyền sử dụng giấy phép kinh doanh nếu tái phạm.

Ngoài ra, các giao dịch về nhà đất của các doanh nghiệp không thông qua sàn sẽ không được đăng ký. Có nghĩa là sản phẩm nhà, đất đó sẽ không được công nhận quyền sở hữu (cấp giấy chứng nhận) và tất nhiên không thể sang tên khi mua bán.

Biểu mẫu đất đai nhà ở (download tại tuvanphapluat.asia)


HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ
VĂN PHÒNG LUẬT SƯ NAM HÀ NỘI - HSLAWS
Số 901, Tầng 9, Tháp A, Tòa nhà Hà Thành Plaza, 102 Thái Thịnh, Đống Đa, Hà Nội.
Điện thoại VP: 04 3724 6666 ; Di động : 090 574 6666

Từ khóa liên quan: Khiếu nại tố cáo, Khởi kiện đất đai, Biểu mẫu đất đai, Nghiên cứu trao đổi về đất đai, Hướng giải quyết tranh chấp đất đai, Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai, Thủ tục khiếu nại về đất đai, Làm sổ đỏ, Sổ đỏ, Điều kiện cấp sổ đỏ, Tranh chấp đất đai, Thủ tục hành chính nhà đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Các trường hợp không được cấp sổ đỏ, Đăng ký kết hôn, Kết hôn, Kết hôn có yếu tố nước ngoài, Tở khái đăng ký kết hôn, Ly hôn thuận tình, Ly hôn đơn phương , Thủ tục nhận cha mẹ, con, Thay đổi quốc tịch khi kết hôn , Khai sinh quốc tịch con khi kết hôn người nước ngoài, Đoàn tụ thăm thân khi hôn nhân có yếu tô nước ngoài, Luật hôn nhân gia đình , Hôn nhân gia đình không có yếu tố nước ngoài, Thủ tục ly hôn, Nhận nuôi con nuôi, Thừa kế di chúc, Khởi kiện hôn nhân gia đình, Tư vấn đất đai, Tư vấn pháp luật thừa kế, Tư vấn Khởi kiện, khiệu nại, tố cáo, Luật sư tranh tụng, Tư vấn luật sở hữu trí tuệ, Tư vấn luật doanh nghiệp, Đào tạo nội bộ doanh nghiệp

Website có dịch vụ tương tự:
Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai tại: tuvanphapluat.asia
Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai tại: luatsu.cc
Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai tại: luatsurieng.vn
Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai tại: thutucnhadat.info

CÁC CHỦ ĐỀ KHÁC: